Niemand wint hierbij

OCMW treedt niet toe tot een sociaal verhuurkantoor

- Het OCMW zelf:

Zal de provinciale subsidies verliezen; het hele beleid van de hogere overheden duidt er trouwens op dat deze in het armoedebestrijdingsbeleid (wat huisvesting betreft) de middelen toebedelen de SVK's, eerder dan de OCMW's. In een simulatie (zat bij de documenten van de raad okt 2008) blijkt dat het toetreden tot een SVK wat werkingskosten betreft in het eerste jaar een nuloperatie is. Dit gesteld dat dit SVK op dat moment nog niet over zijn volledige subsidiëring beschikt. Indien het SVK wel over alle subsidiëring beschikt, doet het OCMW vanaf het tweede jaar jaarlijks ongeveer 14.000 euro profijt, dit zonder een personeelslid te moeten laten afvloeien. Het gaat hier immers louter om werkingskost.

- De verhuurders:

Via een SVK krijgen de verhuurders heel wat voordelen: zij krijgen een restauratiepremie, en een premie voor energiebesparende maatregelen. Minister Crevits maakte op 7 december bekend dat de Vlaamse overheid zich engageert om de isolatiekosten van woningen van een SVK op zich te nemen. Dit op voorwaarde dat de verhuurders gedurende 9 jaar hun verhuurprijs niet mogen verhogen. Wat heeft het OCMW van Kortenberg in de aanbieding voor verhuurders? En wie zal het verschil verhuurprijs - huurprijs moeten ophoesten in het dure Kortenberg?

- De huurders:

alle huurders van een SVK hebben recht op huursubsidie. Het OCMW kan alleen een huursubsidie voorzien voor die mensen die uit onaangepaste woning komen. Wie op straat staat omdat hij zijn huur niet meer kon betalen, krijgt geen huursubsidie. De bezorgdheid dat inwoners van Kortenberg zouden moeten verhuizen naar een woning in Tremelo of Begijnendijk wordt ondervangen door het systeem van toewijzing van woningen, toegelicht door de vertegenwoordiger van het SVK op de raad van november.

Het argument dat Kortenberg al veel sociale woningen heeft en dat er nog vele op stapel staan, snijdt geen hout. In Kortenberg staan er momenteel 135 gezinnen op de wachtlijst voor een sociale woning. Daarbij toont het schepencollege zich geen enthousiast voorstander van sociale woningen: 4 van de 6 projecten werden negatief geadiviseerd. Parkeerplaatsen zijn immers belangrijker dan woongelegenheid. Het bestuur heeft sinds zijn aantreden ook nog geen enkel nieuw initiatief aangebracht.

:: www.huurdersbond.be